Пешеход переходит дорогу перед жилыми домами в Пекине, Китай.
Цилай Шен | Блумберг | Гетти Изображения
По данным Информационного бюро Госсовета, министр жилищного строительства Китая собирается провести пресс-конференцию, чтобы обсудить содействие устойчивому и здоровому развитию рынка недвижимости.
Ожидается, что брифинг начнется в 10 часов утра по местному времени, когда Ни Хун, министр жилищного строительства и городского и сельского развития Китая, выступит вместе с представителями центрального банка, Министерства финансов и Национальной администрации финансового регулирования.
Это мероприятие является последним в серии брифингов по экономической политике на высоком уровне, которые начались в конце сентября. Инвесторы восприняли недавние объявления о стимулировании экономики как сигнал о том, что Пекин наконец вмешается, чтобы стимулировать замедляющийся экономический рост и испытывающий трудности сектор недвижимости.
На выходных чиновники Министерства финансов Китая объявили, что они позволят местным органам власти выпускать больше специальных облигаций для покупки земли и позволят использовать субсидии на доступное жилье для существующего жилищного фонда, а не только для нового строительства.
Акции китайской недвижимости взлетели в понедельник на фоне этих новостей: индекс недвижимости Hang Seng Mainland Properties поднялся более чем на 2%. Недвижимость также стала лидером роста в индексе CSI 300 материкового Китая, подорожав почти на 5%. HSMPI потерял более 80% по сравнению с пиком в январе 2020 года.
На протяжении всей недели китайские акции в целом были волатильными, поскольку инвесторы расходились во мнениях о том, будет ли правительство предоставлять стимулы, необходимые для стимулирования экономики. В преддверии пресс-конференции в четверг рынок снова вырос, что указывает на некоторую надежду на то, что Китай вскоре проведет конкретную политику стимулирования.
Но некоторые аналитики не были в этом уверены. Брюс Панг, главный экономист и руководитель отдела исследований Большого Китая в JLL, сказал, что он не ожидал политического сюрприза от брифинга в четверг.
«Политики занимают более прагматичную позицию в отношении сектора недвижимости, ожидая, что этот сектор не будет ни драйвером, ни тормозом экономического роста», – сказал он, а будет «стабилизатором» в будущем.
В конце сентября Пань Гуншэн, управляющий Народным банком Китая, объявил о сокращении на 50 базисных пунктов суммы наличных денег, которую банки должны иметь в наличии, известной как коэффициент резервных требований или RRR. Он также снизил минимальный первоначальный взнос по кредитам на вторичное жилье по всей стране с 25 до 15 процентов.
Несколько дней спустя официальные лица на встрече на высшем уровне под председательством президента Китая Си Цзиньпина пообещали «остановить спад рынка недвижимости и стимулировать стабильное восстановление».
– Эвелин Ченг из CNBC внесла свой вклад в эту историю.
Это развивающаяся история. Пожалуйста, зайдите позже для получения обновлений.