Во вторник федеральное правительство представило ряд мер, связанных с жильем, в том числе меры для домовладельцев, желающих добавить второстепенные апартаменты, налогообложение пустующих земель и строительство домов вместо малоиспользуемой федеральной собственности.
Первое действие — это изменение того, как кредиторы и страховые компании могут предлагать рефинансирование ипотеки домовладельцам, желающим превратить неиспользуемый подвал или гараж в арендуемое помещение.
Домовладельцы теперь могут рефинансировать свою текущую ипотеку и построить дополнительный люкс, а заемщики смогут получить доступ до 90 процентов стоимости дома, включая стоимость дополнительного люкса. Заемщик сможет амортизировать рефинансированную ипотеку в течение 30 лет.
Федеральное правительство также заявило, что увеличивает предельную цену дома по ипотечному страхованию до 2 миллионов долларов для тех, кто рефинансирует строительство вторичного жилья, заявив, что это обеспечит домовладельцам доступ к рефинансированию на всех рынках жилья по всей Канаде.
«Мы должны использовать все возможные инструменты, чтобы построить больше домов и сделать жилье доступным для каждого поколения канадцев», — заявила вице-премьер и министр финансов Христя Фриланд в пресс-релизе.
Второй объявленной мерой стало начало консультаций по налогообложению пустующих земель, мера, которая, как утверждает федеральное правительство, будет стимулировать землевладельцев строить дома.
«Федеральное правительство ищет обратную связь от провинций, территорий и муниципалитетов, которые заинтересованы в введении собственных налогов на пустующую землю», — говорится в пресс-релизе.
Наконец, министр государственных услуг и закупок Жан-Ив Дюкло объявил, что 14 малоиспользуемых федеральных объектов недвижимости были признаны подходящими для строительства новых домов, в результате чего общее количество федеральных объектов недвижимости, добавленных в Канадский государственный земельный банк, достигло 70. Здания расположены в городах по всей Канаде. , включая Оттаву, Квебек, Кейп-Бретон, Северная Каролина, и Сент-Джонс, Нидерланды.
Дюкло говорит, что варианты доступного жилья недоступны для «слишком многих канадцев» и что строительство этих зданий является частью усилий «освободить государственные земли для строительства жилья темпами и масштабами, невиданными в течение нескольких поколений».
«Мы выполняем свое обещание продолжать добавлять больше объектов недвижимости в земельный банк и достигать результатов, намеченных в бюджете на 2024 год, чтобы поддержать новый, амбициозный план государственных земель для домов. Поступая так, мы можем построить сильные сообщества и более доступное жилье. по всей стране».