2024年9月18日水曜日、米国ジョージア州アトランタの住宅の前にある「売り出し中」の看板。 イリヤ・ヌーベルジュ |ブルームバーグ |ゲッティイメージズ 住宅ローン金利は先週、この5週間で4回目の上昇となり、借り換えが再び後退した。住宅ローン銀行協会の季節調整済み指数によると、住宅ローン申請総件数はほぼ横ばいで、前週比0.1%減となった。 適合ローン残高(76万6,550ドル以下)の30年固定金利住宅ローンの平均契約金利は6.52%から6.73%に上昇し、20%下落したローンのポイントは0.64から0.69に上昇した(組成手数料を含む)。支払い。これは今年7月以来の高水準となる。 住宅ローンの借り換え申し込みは週間で6%減少したが、30年固定金利が113ベーシスポイント高かった前年の同じ週と比べると84%増加した。 「金利が約60ベーシスポイント低下した9月に一時的に活動が活発化した後、借り換えの反動により全体の申請件数は27%減少した。政府の借り換えが減少の大部分を占め、先週比で12%減少した。 」とMBAエコノミストのジョエル・カン氏はリリースで書いた。 住宅購入のための住宅ローンの申請件数は週間で5%増加し、前年の同じ週と比べて10%増加した。不動産仲介業者は、販売用住宅の供給が増加しているため、最近住宅購入者からの関心が急増していると報告している。潜在的な買い手の中には、投票日前後に市場が乱高下する前に金利を固定したいと考えている人もいるかもしれない。 住宅ローン金利は今週初めから上昇した。モーゲージ・ニュース・デイリーの別の調査によると、30年固定金利の平均金利は火曜日に7%以上上昇した。 MNDの最高執行責任者マシュー・グラハム氏は「ボラティリティーは少なくとも来週後半までは高止まりすると予想され、その間の毎日はかなり大きな変動のリスクにさらされている」と述べた。 「雇用統計、選挙、FRBの発表のため、最もリスクの高い日は今週金曜日、来週水曜日、来週木曜日である。」 CNBC PRO からの洞察をお見逃しなく Source link